Lucrarile de constructii s-au redus cu circa 15% in primele 10 luni

Volumul lucrarilor de constructii a scazut, in primele zece luni ale acestui an, fata de perioada similara din 2009, cu 14,9% ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate si cu 15,1% ca serie bruta, conform datelor Institutului National de Statistica (INS).

In perioada ianuarie-octombrie, o scadere a volumului lucrarilor de constructii, ca serie ajustata, a fost inregistrata la lucrarile de constructii noi (-23,9%) si la lucrarile de reparatii capitale (-13,3%). S-a inregistrat o crestere la...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Inca un faliment rasunator in imobiliare: Planul de reorganizare al proiectului Blue Tower a fost respins

Firma prin care dezvoltatorul imobiliar britanic Copper Beech a dezvoltat proiectul rezidential Blue Tower din Bucuresti a intrat in faliment, tribunalul neaceptand planul de reorganizare al companiei, au spus pentru DailyBusiness.ro reprezentantii administratorului judiciar RVA Insolvency.

Firma Copper Beach Capital este in insolventa de circa un an, iar falimentul a fost declansat in cursul zilei de luni, 6 decembrie, conform sursei citate. Tribunal Bucuresti nu a publicat inca nicio decizie in acest sens, insa pe site-ul RVA...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Declinul valorii caselor din SUA se adanceste in acest an, la 1.700 mld. $

Valoarea caselor din Statele Unite va continua sa scada in acest an cu 1.700 miliarde de dolari, ceea ce inseamna ca multi cumparatori datoreaza mai mult pentru creditele lor ipotecare decat valoarea imobilelor din prezent.

In 2009, declinul a fost de 1.050 miliarde de dolari, relateaza Bloomberg.Scaderea s-a produs mai mult in a doua...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Diekat Construct scoate la licitatie un teren de peste 13.000 mp, in zona Policolor (P)

Diekat Construct S.A., societate in faliment, scoate la vanzare, prin licitatie publica, terenul in suprafata de 13.391,19 mp situat in Bucuresti, str. Victor Brauner, nr. 34-38, sector 3 (zona Policolor, Metro, Real). Pretul de pornire la licitatie este de 3.027.600 euro.

Licitatia va fi organizata pe data de 10.12.2010, ora 12, la sediul lichiditatorului judiciar din Bucuresti, str. Dr. Staicovici nr. 28 sector 5.Societatea Diekat Construct a intrat in procedura de insolventa in luna mai 2009, Pro Management...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Gica Popescu a anuntat un hotel si o cladire de birouri, proiecte de 33 mil. euro

Omul de afaceri Gica Popescu (foto) vrea sa inceapa anul viitor constructia unui hotel de patru stele in Bucuresti, investitie estimata la 22 milioane de euro, si sa dezvolte alaturi de un asociat o cladire de birouri, proiect de 11 milioane de euro, scrie Mediafax.

Constructia hotelului, amplasat langa Primaria Sectorului 1, ar putea incepe la sfarsitul lunii ianuarie si s-ar putea incheia in toamna anului 2012, a declarat fostul fotbalist.Totodata, proiectul pe segmentul office ar putea fi initiat in vara...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Jones Lang LaSsale va face property management pentru Polona 68 Business Center

Compania de consultanta imobiliara Jones Lang LaSalle a anuntat ca va furniza servicii de property management pentru Polona 68 Business Center din Bucuresti.

Cladirea de birouri Polona 68 Business Center este localizata in centrul Bucurestiului si ofera aproximativ 9.600 metri patrati de spatii de birouri.Polona 68 Business Center a fost dezvoltata de compania EEC Invest Development.

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Investitie de 50 mil. euro in complexul Varna Towers. Romanii vor aduce 10-25% din venituri

Varna Towers, un nou centru de shopping, entertainment si business din "capitala" litoralului bulgaresc a fost inaugurat recent, dupa o investitie de 50 milioane de euro. Oficialii complexului estimeaza ca 10-25% din venituri vor fi aduse de romani.

"Ideea din spatele Varna Towers a fost de a combina diferite segmente - business, turism, servicii, comert si divertisment. Turnurile gemene sunt folosite ca zone de business in care au birouri o serie de companii de renume - E.ON, Compania...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Preturile locuintelor au atins un nou minim in noiembrie, de la inceputul crizei

Preturile apartamentelor din marile orase din Romania au continuat sa se ieftineasca cu inca 2% si in noiembrie, dupa o scadere lunara de 3% in octombrie, un nou prag minim fiind atins pe segmentul apartamentelor la nivel national, potrivit imobiliare.ro.

Valoarea medie a Indicelui imobiliare.ro inregistrata la sfarsitul lunii noiembrie la nivel national, 1.049 euro/mp util, reprezinta nivelul minim al ultimilor doi ani si jumatate pentru segmentul rezidential.Cea mai accentuata rata de scadere...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

AFI Europe amana listarea pe bursa din Varsovia

Africa-Israel Investments a amanat oferta publica intiala a diviziei sale est europene, AFI Europe pe bursa din Varsovia, potrivit unor surse din piata, citate de publicatia Globes.

AFI Europe planuieste sa stranga 100 mil. euro prin vanzarea pe bursa a 25-30% din actiunile sale.

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Casele executate silit din SUA s-au vandut la cele mai mari discount-uri din ultimii 5 ani, in T3

Casele vandute in SUA prin procedurile de executare silita s-au vandut la preturi cu circa 32% mai mici decat casele din piata libera in al treilea trimestru din 2010, cel mai mare discount din ultimii 5 ani, ca urmare a scaderii cererii, potrivit Realty Trac, relateaza Bloomberg.

Astfel, discount-urile proprietatilor detinute de banci si scoase la licitatii au crescut cu 3 puncte procentuale fata de anul precedent.Vanzarile de case executate silit au scazut cu 31%.

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Cel putin 6 persoane au fost retinute intr-un caz de escrocherii imobiliare

Cel putin sase persoane din Iasi au fost retinute de procurorii DIICOT in legatura cu afaceri frauduloase cu terenuri si imobile din municipiu, printre acestea fiind si doi angajati ai Oficiului de Cadastru din Iasi.

La sediul Politiei judetului Iasi au fost audiate aproximativ 30 de persoane implicate in acest caz, ordonantele de retinere fiind emise pe parcursul noptii de vineri spre sambata, relateaza

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Google isi cumpara sediul din New York cu 1,8 mld.$

Google cumpara cladirea de birouri din New York, unde isi desfasoara activitatea, pentru 1,8 mld. dolari, potrivit unei persoane apropiate tranzactiei, citate de Bloomberg.

Tranzactia se va incheia, cel mai probabil, pana la finalul anului, spune sursa citata.Oficialii Google nu au dorit sa comenteze informatia.

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Preturile caselor de lux din Londra au crescut in noiembrie pentru prima data in ultimele 5 luni

Preturile caselor de lux din Londra au crescut in noiembrie pentru prima data in ultimele 5 luni, potrivit unui studio al KnightFrank LLP, citat de Bloomberg.

Astfel, preturile caselor si apartamentelor care costa minim 1 milion de lire sterline au crescut cu 0,9% fata de octombrie. In total, in acest an, locuintele de lux din Londra au inregistrat o crestere medie de pret de 11%.Specialistii in...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Vitantis se relanseaza pe 4 decembrie, dupa investitii de 500.000 euro in modernizare

Centrul comercial Vitantis, al carui etaj a fost inchis temporar in urma cu circa 2 luni dupa prabusirea unui plafon, este relansat pe 4 decembrie dupa o investitie de 500.000 euro in modernizare, a anuntat compania.

Oficialii centrului comercial asteapa 20.000 de vizitatori pe 4 decembrie.Odata cu redeschiderea, managementul Centrului Comercial Vitantis a abordat o noua strategie, de coparticipare la campania de marketing, suportand diferenta intre pretul de...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Rezidential.net: Preturile locuintelor noi au scazut cu 5% in 2010

Conform statisticilor publicate de portalul de ansambluri imobiliare Rezidential.net, preturile la apartamentele noi au scazut in luna noiembrie cu 5% fata de luna ianuarie a aceluiasi an. Cele mai mari scaderi au fost la preturile apartamentelor cu 2 camere, de 8% fata de inceputul anului, si la preturile apartamentelor de 3 camere, de 5,7%.

Astfel, pretul mediu al unei garsoniere dintr-un ansamblu rezidential a fost de 55.767 euro in luna noiembrie 2010, al unui apartament cu 2 camere de 82.136 euro, al unuia cu 3 camere de 125.322 euro, iar al unuia cu 4 camere de 205.397 euro.Fata...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Numarul locuintelor livrate a scazut cu 8% in al treilea trimestru

Circa 13.460 de locuinte au fost date in folosinta in trimestrul al treilea, in scadere cu 8%, respectiv cu aproape 1.200 unitati comparativ cu perioada similara din 2009, cele mai multe in mediul urban, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS).

Din repartitia pe fonduri de finantare a locuintelor terminate reise ca in iulie-septembrie a scazut numarul locuintelor realizate din investitii private cu 641 unitati, iar cel al locuintelor construite din fonduri publice a coborat cu 570...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Investitor norvegian, cu un buget de 45 mil. euro, cauta apartamente: "Vreau sa cumpar, dar nu prea am ce..."

Nu avem ce apartamente sa cumparam, spun investitorii. Cateva sute de locuinte, tot stocul nou din Bucuresti in 2011.

"Avem banii, avem vointa de a cumpara, dar nu am gasit apartamentele", spune Nimrod Zvik, directorul de marketing si vanzari al companiei norvegiene de investitii Romania Invest. El precizeaza ca, din bugetul de circa 45 de milioane de...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Investitiile in imobiliare din Europa vor creste cu 30% in 2011

Piata imobiliara din Europa ar putea atrage investitii de 130 de miliarde de euro in 2011, ceea ce ar reprezenta o crestere de 30% fata de acest an, potrivit unui raport al companiei de consultanta Jones Lang Lasalle.

Cele mai mari sume urmeaza sa fie atrase pietele din Marea Britanie si Franta, in special in Londra si Paris, precum si Germania. Cresteri vor fi inregistrate si in pietele nordice, Europa Centrala si de Est, dar si in Moscova.Investitorii isi...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Gica Popescu vrea sa inceapa a doua faza a Doldora Bazaar in 2011, cu investitii de 16-20 mil. euro (Foto)

Doldora Capital, firma prin care Gica Popescu si partenerii sai opereaza centrul comercial Doldora Bazaar din sectorul 5 al Capitalei, a carui prima faza a fost inaugurata astazi, intentioneaza sa demareze la inceputul anului viitor cea de-a doua faza a proiectului, care va presupune investitii de 16-20 milioane de euro, dublu decat pentru prima faza.

A doua faza a proiectului va avea 16.000 de metri patrati construiti, fata de 7.000 metri patrati cat are prima faza.

Constructia pentru aceasta a doua faza va incepe in ianuarie 2011 cu...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Mai putin de un sfert din locuintele noi aflate la vanzare in Bucuresti in 2010 au fost cumparate

Stocul de locuinte noi existente la vanzare in Bucuresti se ridica la inceputul anului la 10.000 de unitati, din care pana in prezent s-au vandut mai putin de un sfert, majoritatea cu preturi sub 90.000 de euro, pragul pentru incadrarea la TVA de 5%, potrivit unui studiu al Real Time, citat de Mediafax.

In studiul lansat la editia din iarna a Targului Imobiliar National tIMOn, se mentioneaza ca fata de anul 2007, cand locuintele se vindeau in proportie de 95% din faza de proiect, in cele mai multe cazuri inainte chiar de obtinerea autorizatiei de...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Targul tIMOn: Cea mai ieftina locuinta costa 21.000 de euro, cea mai scumpa 420.000 de euro

Peste 2.000 de locuinte noi si 500 de apartamente sau case vechi, la preturi cuprinse intre 21.000 de euro si 420.000 de euro, sunt scoase la vanzare la Targul Imobiliar National tIMOn, organizat la Bucuresti in perioada 2-5 decembrie.

"Cel mai mic pret este 21.000 euro pentru garsonierele off plan din ansamblul Casa Felice Mogosoaia, iar cel mai mare 420.000 euro pentru un duplex din zona Primaverii", au anuntat organizatorii, potrivit Mediafax. Printre proiectele...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Bancile vor continua sa lichideze proprietati imobiliare in contul creditelor neachitate

Bancile vor continua in 2011 sa lichideze proprietati imobiliare in contul creditelor neachitate, proces lansat in acest an, fiind vizate in special centre comerciale fara retaileri puternici si cladiri de birouri cu un grad redus de inchiriere, apreciaza Cristian Ustinescu, director la DTZ Echinox.

"Problema cu care se confrunta segmentul investitiilor imobiliare din Romania este lichiditatea scazuta. Intr-o piata in care s-a atins cu dificultate cifra de 250 milioane euro tranzactii, convertirea in numerar a garantiilor imobiliare ale...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Imprumut de 10 mil. euro pentru infrastructura unui parc industrial, in Oradea

Consiliul Local Oradea a aprobat saptamana aceasta contractarea de catre municipalitate a unui imprumut de peste 10 milioane de euro pentru realizarea infrastructurii parcului industrial si a unui credit de 20 de milioane de lei de catre Electrocentrale pentru achizitionarea de combustibil pentru termoficare, potrivit Mediafax.

Consilierii locali din Oradea au aprobat marti, cu unanimitate de voturi, in sedinta ordinara, contractarea de catre Primaria Oradea a unui imprumut in valoare de 10,3 milioane de euro in vederea realizarii lucrarilor de infrastructura in parcul...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Green City lanseaza a treia faza de constructie. Investitia totala va ajunge la 100 mil. euro

Dupa finalizarea primelor doua faze ale ansamblului, Green City incepe constructia fazei a treia. La finalizarea lucrarilor la cartierul Tamisa, investitiile dezvoltatorului in casele, infrastructura si facilitatile din ansamblul Green City vor ajunge la 100 mil. euro.

Nou cartier va include 170 de vile."Am vandut 150 de locuinte Neva anul acesta, o medie buna de aprope 13 pe luna, numar care cred ca va creste la anul", spune Alexandru Petrescu, director de vanzari al Green City. Tamisa este o casa...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Cu 10 mall-uri in constructie nu se face primavara in imobiliare

Doar circa 10 proiecte comerciale, din cele peste 100 anuntate inainte de criza, mai continua lucrarile de constructie sau le vor demara in urmatoarea perioada. Aceasta usoara imbunatatire a pietei de retail fata de anul trecut, cand nu au fost anuntate proiecte noi, nu reprezinta insa si o revenire reala a pietei imobiliare.

Analistii imobiliari nu prevad o crestere majora a numarului de noi proiecte. "Este posibil sa mai fie reluate cateva proiecte blocate anterior, in special cele care mai au nevoie doar de un contract cu un chirias mare din...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Piata europeana de birouri isi revine, dar neuniform. Vezi care este scenariul pentru Bucuresti

Pietele de birouri din Europa dau semne de revenire, dupa doi ani dificili, dar procesul va comporta caracteristici diferite de la o tara la alta, recuperarea facandu-se la viteze foarte diferite, potrivit studiului companiei de consultanta imobiliara King Sturge, care include principalele orase din Europa.

Pietele cele mai active din Europa de Vest sunt in Londra, Geneva si Paris, unde cresterea ritmului de ocupare si a chiriilor a fost concomitenta cu scaderea stocului de spatii vacante si a randamentelor. O situatie similara se...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Gica Popescu despre noul sau bazar din Rahova: "Are miros de mall, chiriasi de toate culorile si va aduce multe milioane de euro"

Fostul fotbalist Gica Popescu va deschide saptamana aceasta impreuna cu partenerii sai centrul comercial Doldora Bazaar din zona Piata Rahova, dupa o investitie de 10 milioane de euro. Omul de afaceri spera ca bazarul din sectorul 5 al Capitalei va aduce venituri de "multe milioane de euro".

"Gradul de inchiriere este de peste 85%", a spus Popescu pentru DailyBusiness.ro. Omul de afaceri nu a precizat cu exactitate care va fi nivelul veniturilor din chirii in primul an, mentionand doar ca se asteapta sa fie de ordinul...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Un nou mall in Capitala: 150 mil. euro pentru prima faza a unui proiect din Bucurestii Noi

Companiile CD Capital Partners si Benevo Capital Corporation vor investi 150 mil. euro in prima faza a unui proiect de retail din Bucurestii Noi, pentru care au obtinut recent PUZ-ul.

Prima faza a proiectului, denumit Victoria City Center, va avea 60.000 mp de suprafata inchiriabila si va fi dezvoltata pe o suprafata de 5 hectare din terenul fostei fabricii Dacia Textile.Lucrarile de demolare ale fostelor platforme industriale...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Cea mai mare tranzactie cu birouri din criza: NEPI cumpara Floreasca Business Park cu 27,6 mil. euro

Fondul de investitii New Europe Property Investments (NEPI) a ajuns la o intelegere pentru cumpararea proiectului de birouri Floreasca Business Park cu circa 27,6 mil. euro, potrivit unui anunt al companiei de pe bursa de valori londoneza.

Achizitia activului se va realiza prin cumpararea firmei Ingen Europe BV, care detine compania locala Floreasca Business Park SRL.Pretul final de achizitie va fi determinat de profitul operational al proprietatii, indexarea veniturilor din chirii...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Vanzarile Adama in provincie, de pana la 12 ori mai scazute decat in Bucuresti

Dezvoltatorul imobiliar Adama, unul dintre cei mai activi jucatori pe piata rezidentiala din tara, a inregistrat in provincie vanzari medii lunare de pana la 12 ori mai mici fata de cele din Bucuresti. Astfel, daca in Capitala media lunara de vanzari este de 12 unitati, in Ploiesti firma vinde doar un apartament pe luna.

De altfel, Ploiestiul este cea mai slaba piata pentru Adama. Inainte de criza, dezvoltatorul imobiliar a mizat peste 100 de milioane de euro pe piata rezidentiala ploiesteana, unde a demarat doua proiecte care ar fi urmat sa aiba peste 1.000 de...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Preturile de vanzare ale apartamentelor din Capitala scad prea lent pentru gustul cumparatorilor

Preturile de listare ale apartamentelor din Capitala nu au inregistrat fluctuatii semnificative in acest an, scaderea totala de la inceputul anului fiind de circa 10%. Acelasi ritm de diminuare l-au inregistrat si preturile de tranzactionare efectiva. In urma negocierilor, scaderile pot ajunge chiar la cateva mii de euro din pretul cerut, insa cumparatorii considera in continuare ca valorile cerute de proprietari sunt prea mari.

"Tranzactiile s-au concentrat si in acest an pe segmentul de garsoniere si apartamente de 2 camere", spune Alexandru Pricop, managing partner al sucursalei Coldwell Banker Banu Manta, care a adaugat ca bugetele au variat intre 35.000 si...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Rata la banca, mai mica cu cel putin 50 de euro decat pretul chiriei in Bucuresti

In ultimii trei ani, atat rata unui credit imobiliar, cat si chiriile lunare din Bucuresti au scazut considerabil, numai ca raportul dintre aceste doua optiuni s-a modificat. Astfel, in prezent rata lunara la banca este cu cel putin 50 euro mai mica decat chiria, in timp ce in 2007 lucrurile stateau invers.

In anul 2007 era mai convenabil sa fii chirias decat proprietar, urmand ca din 2009 lucrurile sa se intoarca la 180 de grade, cel avantajat fiind proprietarul si nu chiriasul. 2010 reprezinta anul in care chiriile au continuat sa scada, in acelasi...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Numarul autorizatiilor de constructie a scazut cu 16,8% in octombrie fata de luna precedenta

In luna octombrie 2010, numarul autorizatiilor de construire pentru cladiri rezidentiale a scazut cu 16,8%, fata de luna precedenta, pana la 3.387, potrivit datelor publicate luni de Institutul National de Statistica (INS).

Distributia in profil regional evidentiaza o scadere a numarului de autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale in toate regiunile de dezvoltare. Cele mai importante scaderi s-au inregistrat in regiunile: Nord-Est (-227 autorizatii),...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Scor de 0 - 1 in meciul rentieri contra vanzatori pe piata apartamentelor

Scaderea preturilor de vanzare si indulcirea conditiilor de creditare i-au facut pe multi chiriasi sa aleaga imprumutul ipotecar.

Discutia intre adeptii inchirierilor si cei ai cumpararii unei locuinte este veche, insa, in esenta, polemica se rezuma la capacitatea financiara de a sustine efortul cumpararii unei locuinte. "Prima casa", care a eliminat...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Ce planuri au dezvoltatorii imobiliari pentru 2011

Piata imobiliara continua sa fie in hibernare, insa dezvoltatorii incearca sa se mentina ocupati chiar daca situatia economica nu este roz. Planurile pentru 2011 ale companiilor importante din domeniu nu au dimensiunile colosale de altadata, insa contureaza modul in care va arata piata. DailyBusiness.ro a vizitat "laboratoarele" in care se testeaza retetele care ar putea duce la demararea unor constructii anul viitor.

Pentru a afla ce pregatesc anul viitor, DailyBusiness.ro a discutat cu cateva firme importante din domeniu, printre putinele care au continuat sa fie active pe piata in aceasta perioada.GTC vrea sa inceapa constructia Galleria...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Un bloc din complexul Evocasa Optima a fost finalizat in urma unei investitii initiale de 14 mil. euro

Primul bloc din complexul rezidential Evocasa Optima, din totalul de 6, a fost finalizat dupa o investitie, in prima faza, de 14 milioane de euro, au anuntat joi reprezentantii dezvoltatorului imobiliar Adama.

Investitia include terenul aferent intregului proiect, constructia primului bloc si trei parcari subterane.Cladirea este construita in regim S+P+11 (subsol, parter si 11 etaje) si cuprinde 83 de apartamente cu 2 si 3 camere incluzand si...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Orientarea retailerilor catre centre comerciale premium va duce la evacuarea chiriasilor rau-platnici

Orientarea marilor retaileri catre centrele comerciale premium va duce la modificarea mixului de chiriasi existenti, astfel ca cei care nu-si vor achita obligatiile contractuale vor fi inlocuiti, potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara Cushman&Wakefield.

"Odata cu reluarea finantarilor pentru centre comerciale, piata de retail va incepe incet, incet sa isi revina si vom asista la o strategie coerenta de dezvoltare a retailului. In orice caz pentru 2011 nu ne asteptam la o revenire a...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Investitori imobiliari: TVA de 5% si Prima Casa incurajeaza constructia de case de proasta calitate

Investitorii imobiliari considera ca Guvernul ar trebui sa aloce mai mult timp elaborarii legilor pentru ca acestea sa nu mai fie interpretabile, sustinand, pe de alta parte, ca masuri precum TVA de 5% si programul Prima Casa incurajeaza constructia de locuinte de proasta calitate.

"Guvernul nu vrea sa lase carma din mana si vrea sa aiba tot mai mult control pe aceasta piata (imobiliara - n.r.). Rezultatul este prea multa legislatie, o parte care nu poate fi aplicata. Guvernul indruma dezvoltatorii catre un drum care nu...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Immofinanz vrea sa vanda obligatiuni de 600 mil. euro in 2011

Immofinanz, cel mai mare fond de investitii austriac din domeniul imobilar, prezent si in Romania, intentioneaza sa vanda obligatiuni de pana la 600 milioane de euro in anul 2011, a declarat Eduard Zehetner, chief executive officer al companiei.

Astfel, Immofinanz vrea sa rascumpere obligatiuni mai vechi care expira in 2012, relateaza Bloomberg.Immofinanz AG a...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Masurile guvernului de "racire" a pietei rezidentiale au scazut cu 83% tranzactiile din Hong Kong

Tranzactiile de locuinte vechi din Hong Kong au scazut cu 83% weekend-ul trecut comparativ cu cel din saptamana precedenta, potrivit datelor unei agentii imobiliare, citate de Bloomberg.

Declinul in tranzactii este cauzat de masurile guvernului de evitare a unei bule imobiliare, luate dupa ce pretul unor locuinte a crescut si cu 50% de la inceputul lui 2009.

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Cea mai mare agentie imobiliara locala isi accelereaza extinderea pe final de an

Coldwell Banker a ajuns in 2009, la 3 ani de la infiintare, liderul pietei de consultanta imobiliara din Romania. Anul acesta si-a dublat numarul brokerilor de pe segmentul rezidential, pana la 120 de persoane si intentioneaza sa mai adauge retelei inca 7-9 agentii pana la 31 decembrie. Valentin Ilie (foto), directorul executiv al companiei, a povestit, pentru DailyBusiness.ro, ce planuri are pentru urmatoarea perioada.

Compania, care in prezent are 9 sucursale in Capitala si 4 in tara, intentioneaza sa mai deschida pana la finalul acestui an inca 4-6 in Bucuresti si inca 3 in alte orase din Romania. "Noi vom finanta intreg proiectul, vom cauta parteneri...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

King Sturge: Criza a ieftinit cu pana la 60% terenurile din Romania

Preturile terenurilor din Romania au scazut cu pana la 60%, comparativ cu perioada de varf inregistrata in 2007 si primul trimestru din 2008, potrivit companiei de consultanta imobiliara King Sturge.

Cea mai vizibila scadere, de 30-60%, a fost inregistrata in cazul terenurilor din Bucuresti si al celor care atrag investitii in scop speculativ.In prezent, preturile terenurilor pentru investitii in domeniul retailului se inscriu intre 250 si 500...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Proiectele imobiliare romanesti nu au mai atras atentia in Europa

Peste 30 de companii, reprezentanti ai unor retaileri, dezvoltatori sau agentii imobiliare din Romania, au incercat, timp de trei zile, sa-si promoveze proiectele si serviciile la cea de a 16-a editie a celui mai mare targ specializat in sectorul retail din Europa (MAPIC), care a avut loc la Cannes intre intre 17 si 19 noiembrie.

Ca in fiecare an, un juriu al MAPIC a ales cele mai bune proiecte ale anului in sectiunile Best international retailer, Best new retail concept, Best shopping centre si Most improved city attractiveness.Romania nu a figurat cu nicio propunere,...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Asteptarile legate de constructiile din Marea Britanie au scazut la cel mai redus nivel din 2009

Un index al asteptarilor legate de constructiile din Marea Britanie indica o coborare la cel mai scazut nivel din ultimul an si jumatate in trimestrul al treilea, in conditiile in care guvernul a recurs la masuri de reducere a costurilor, iar increderea oamenilor a fost afectata de ingrijorarile legate de accesul la finantare, potrivit Bloomberg.

"Datele arata ca sectorul constructiilor si-a revenit mai puternic decat se anticipase, dar cele mai recente studii pun la indoiala sustinerea acestei imbunatatiri", a declarat Simon Rubinsohn, economist sef la Royal Institution of...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

A treia cladire din proiectul de birouri City Business Centre Timisoara, inchiriata 85% la inaugurare

Compania ModaTim Investments a inaugurat oficial cea de-a treia cladire de birouri din proiectul City Business Centre Timisoara, la un grad de inchiriere de 85%.

Cea de-a treia cladire are 9.500 mp si a presupus o investitie de 10 mil. euro. Printre chiariasii cladirii se numara Wipro si Midtown Retail.Celelalte doua cladiri finalizate din proiect au un grad de ocupare de circa 95%.ModaTim a demarat deja...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Studiu: Romania ocupa locul 15 in top 20 al celor mai cautate tari pentru expansiunea retailerilor

Romania ocupa locul 15 in top 20 al celor mai cautate tari pentru expansiunea retailerilor, 17% dintre retailerii chestionati raspunzand afirmativ pentru extinderea pe piata locala, releva un studiu al companiei de consultanta imobiliara CBRE.

Romania este in planurile a aproximativ 36 de retaileri, atat comercianti ce vor continua politicile locale de expansiune, cat si comercianti noi in piata, potrivit studiului. "In mod clar, politicile economice si fiscale din 2010 si-au pus...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Cele mai dinamice zone rezidentiale din tara

Imobiliare.ro a realizat un top al celor mai dinamice zone rezidentiale din principalele orase ale tarii - Bucuresti, Timisoara, Brasov, Cluj-Napoca, Iasi si Constanta, fiind incluse zone in care predomina ofertele de vanzare apartamente.

Dinamica a fost calculata luand in considerare trei variabile principale: numarul total de oferte existente in piata pentru fiecare din zonele analizate, numarul ofertelor nou intrate in piata in intervalul 1 septembrie - 31 octombrie, respectiv...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Peste 40% dintre britanici se asteapta la chirii mai mari in 2011

Numarul britanicilor care estimeaza o majorare a chiriilor a crescut in al patrulea trimestru din acest an, pe fondul unui deficit de locuinte, potrivit unui studiu al Rightmove Plc, citat de Bloomberg.

Astfel, 42% dintre cei 2.636 de respondenti chestionati luna trecuta se asteapta la un avans al chiriilor in urmatoarele 12 luni.In ultimul trimestru din 2009, doar 37% dintre cei chestionati au estimat cresterea chiriilor in Marea Britanie,...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Dezvoltatorul imobiliar GTC a inregistrat un profit peste asteptari in T3

Dezvoltatorul imobiliar Globe Trade Centre (GTC), listat la Bursa din Varsovia si care deruleaza activitati si in Romania, a inregistrat un profit net de 8 milioane de euro in trimestrul al treilea, peste estimarile analistilor, informeaza Reuters.

Rezultatele vin in contextul imbunatatirii conditiilor de piata din Europa de Est. Analistii chestionati de Reuters estimau un profit de 6 milioane de euro si venituri de 38 de milioane de euro. Veniturile GTC au crescut cu 10% in trimestrul al...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Mall-uri ale Iulius Group au atras peste 250.000 de clienti sambata noaptea. Cei mai multi s-au uitat la vitrine

In mall-urile Iulius din Timisoara, Cluj si Iasi, peste 250.000 de clienti au facut cumparaturi de peste 3 mil. euro in noaptea de sambata spre duminica a acestui weekend, datorita reducerilor de toamana de pana la 80%, potrivit reprezentantii Iulius Group, citati de Gandul.

Un calcul simplu arata insa ca cei mai multi dintre ei doar au admirat vitrinele si s-au bucurat de evenimentele special gandite de organizatori. In medie, fiecare din cei 250.000 de romani a cheltuit numai 12 euro in magazinele din cele trei...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

In faliment si cu profitul in cadere libera, City Mall atrage privirile potentialilor cumparatori

Recentul faliment al proprietarului mall-ului City Mall din Capitala, a atras privirile investitorilor de pe piata locala, care au inceput deja sa isi faca calculele cu privire la o posibila achizitie. Analistii imobiliari au explicat cum este posibil ca un centru comercial al carui profit operational a scazut de 10 ori in ultimul an financiar sa starneasca interesul in vederea unei achizitii.

Fondul de investitii APN/UKA, care a cumparat mall-ul la finalul lui 2006 prin achizitia firmei Victoria Holding (proprietara City Mall - n.r.), a raportat in anul fiscal incheiat in iunie 2010 un profit operational net de doar 300.000 euro pentru...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

DTZ: Bucurestiul, pe ultimul loc in Europa la cresterea costurilor de ocupare pentru spatiile logistice

Chiriasii vor continua sa beneficieze in urmatorii trei ani de costuri reduse pentru spatiile logistice in Bucuresti, unde se prognozeaza cea mai mica crestere a costurilor de ocupare pana in 2014, se arata intr-un raport al companiei de consultanta imobiliara DTZ.

Costurile totale de ocupare a spatiilor logistice din Romania, inclusiv TVA, se ridica in prezent la 57,6 euro/mp/an.Potrivit raportului, in urmatorii trei ani costurile de ocupare sunt susceptibile de a experimenta cea mai mare crestere de pe...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Londra ramane cea mai scumpa piata de birouri din lume. Hong Kong a inregistrat cele mai cresteri de chirii

Londra continua sa ramana cea mai scumpa piata de birouri din lume, cu un cost lunar de aproximativ 127 euro/mp, conform studiului bi-anual efectuat de catre CB Richard Ellis in 175 de tari, "Global Office Rents Survey".

Dupa Londra, cele mai mari costuri ocupationale in sectorul de birouri se regasesc la Hong Kong (cost lunar de 121 euro/mp) si Tokyo (cost lunar de 104 euro/mp). Conform studiului, costurile ocupationale pe sectorul de birouri incep sa ajunga la...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Timpul de tranzactionare a unei locuinte a crescut de 4 ori in ultimul an

Criza economica a reusit sa creasca de 4 ori timpul de tranzactionare a unei locuinte, de la 7 la 30 de zile in ultimul an,conform unui studiu realizat de divizia de vanzari locuinte Be Igloo a fondului de investitii Romania Invest.

"Increderea clientilor intr-o tranzactie imobiliara a scazut direct proportional cu pretul apartamentelor, iar timpul de tranzactionare, derivat direct al acesteia, a crescut invers proportional cu increderea clientilor intr-o tranzactie...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Chiriile din mall-urile bucurestene, mai scumpe decat in Madrid si Amsterdam, dar mai ieftine decat in Istanbul si Kiev

Nivelul mediu al chiriilor din centrele comerciale moderne din Bucuresti se ridica la 65 euro/mp/luna, fiind mai mare fata de cel din Madrid (57 euro) si Amsterdam (54 euro), dar mai mic decat cel din Kiev (120 euro) si Istanbul (184 euro), potrivit unui raport al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

In regiune, nivelul mediu al chiriilor din mall-urile bucurestene este similar cu cel din Budapesta, dar mai mare decat cel din Belgrad (59 euro), Sofia (39 euro) si Tirana (30 euro) si mai mic comparativ cu cel din Viena (80 euro) si Varsovia (90...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

IMM-urile cauta chirii cu pana la 33% mai mici decat oferta de piata

Intreprinderile mici si mijlocii (IMM) au bugete pentru chirii cu pana la 33% mai mici comparatic cu nivelurile chiriilor solicitate de proprietari, in perioada aprilie - septembrie 2010, reiese din datele publicate de firma de consultanta imobiliara Esop.

Astfel, cea mai mare diferenta dintre cererea proprietarilor de spatii comerciale si bugetul IMM-urilor se intalneste la imobilele semicentrale de clasa A, pentru care pretul mediu al pietei...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Urmeaza inca un an critic in imobiliare. Relansarea pietei s-a amanat pentru 2012

Specialistii din imobiliare considera ca si anul viitor va fi extrem de dificil in sectorul imobiliar, unii considerand chiar ca volumul constructiilor ar putea fi mai mic decat in acest an. Sperantele de relansare ale analistilor imobiliari au fost astfel "teleportate" in 2012.

Cel mai recent studiu de piata al BNP Paribas Real Estate, prezentat in cadrul evenimentului Zilele Biz, urmeaza aceeasi traiectorie ca si studiile altor companii mari de consultanta imobiliara si cuprinde previziuni destul de precaute legate de...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Conarg Real Estate a finalizat prima faza a Quadra 2. Doar 10% din locuinte sunt contractate

Dezvoltatorul Conarg Real Estate a finalizat lucrarile de constructie la prima faza a ansamblului rezidential Quadra 2, situat langa Universitatile Politehnica Bucuresti si Spiru Haret, in urma unei investitii de 12 milioane euro.

"Consideram ca odata cu predarea proiectului vom putea accelera procesul de vanzare a apartamentelor, pana in prezent fiind antecontractate 10% din locuintelele disponibile pentru vanzare", a declarat Romeo Cazanescu, general manager,...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]

Aproape o treime din birourile clasa A si B din Bucuresti nu sunt inchiriate

Din stocul de 1,97 milioane de metri patrati de birouri clasa A si B din Bucuresti, 595.000 de metri patrati nu erau inchiriati la sfarsitul trimestrului al treilea, ceea ce reprezinta aproape o treime (31%) din total, potrivit unui raport al companiei imobiliare Real Time.

Cele mai mari suprafete sunt disponibile in zona de nord (280.000 mp) si centru a Capitalei (174.000 mp), potrivit sursei citate. Cele mai scumpe chirii sunt pentru birourile din centrul Capitalei, cu un pret mediu de 14,9 euro/mp/luna, si cele...

[ Citeste articolul pe DailyBusiness.ro ]