Numarul proiectelor de spatii de birouri in constructie este redus in zonele centrale, din cauza lipsei terenurilor cu suprafete mari si a preturilor foarte ridicate, de 2.000-4.000 euro/mp, afirma specialistii de la Coldwell Banker.
Zonele centrale si de nord ale Capitalei raman in topul preferintelor companiilor atunci cand se pune problema mutarii in alt sediu.

Tinand seama de tendintele in materie de dezvoltari imobiliare, se estimeaza ca decalajul dintre cerere si oferta, de aproximativ 1,3 milioane de metri patrati, se va micsora in urmatorii patru ani, releva un studiu efectuat de compania de consultanta imobiliara Coldwell Banker.

Cererea de spatii de birouri din Bucuresti este estimata de compania de consultanta imobiliara la circa 2,5 milioane de metri patrati.

25% din stocul existent de spatii de birouri din Bucuresti, estimat la 1,2 milioane mp, este amplasat in centrul orasului, aceasta zona impreuna cu nordul ramanand preferatele dezvoltatorilor de pe acest segment, potrivit studiului efectuat de Coldwell Banker.

Principalele proiecte de birouri livrate in centrul Capitalei au fost anul trecut Dacia Ofiice Building, Matei Basarab Office Building si Avalansei Office Building. In perioada 2008-2010 in aceasta zona vor mai fi livrati inca 175.000 mp de spatii de birouri in peste 10 proiecte.

Chiar daca pe piata s-au livrat sau urmeaza sa se livreze multe proiecte importante de birouri, altii 500.000 mp urmand sa fie dati in folosinta in 2008 in Capitala, decalajul dintre cerere si oferta ramane inca mare, potrivit consultantilor companiei.