Preturile vechilor vile "boieresti" din Capitala vor creste cu circa 20% in 2008, pana la o medie de aproximativ 3.600 euro/m, au declarat reprezentantii agentiei imobiliare Perfect Casa.
Pretul mediu al acestor imobile se situeaza in prezent la circa 3.000 euro pe metru patrat.

Valoarea vilelor boieresti din Bucuresti s-a dublat in ultimii 3 ani in medie cu 100%. Factorii care influenteaza evolutia pretului sunt amplasarea, arhitectura si de starea cladirii, a declarat Jeni Dragomir, presedintele companiei imobiliare Perfect Casa.

"Pe segmentul vilelor vechi boieresti de pe piata bucuresteana, cel mai usor se tranzactioneaza cele a caror valoare nu depaseste doua milioane de euro", a precizat Jeni Dragomir.

"Peste aceasta suma, numarul de potentiali clienti este mai redus, astfel incat procesul de vanzare-cumparare decurge mai lent, respectiv pot trece 4-8 luni de la lansarea ofertei pana la incheierea tranzactiei. In schimb, pe categoria clientilor cu un buget de pana la un milion de euro sunt preferate imobilele noi, in special in zona de nord a Capitalei", a mai spus Jeni Dragomir, citata de NewsIn.

Potrivit reprezentantilor Perfect Casa, o vila deosebita ca stil arhitectural, situata in Piata Romana, de exemplu, poate ajunge la 4.000-5.000 euro/ mp construit, la care se adauga pretul terenului. In zonele semicentrale, vilele nerenovate ajung la 1.500 euro/mp.