Principalii factori care influenteaza interesul romanilor pentru proprietatile din strainatate, inclusiv cele exotice ca Brazilia, sunt pretul, distanta, dar si gradul de siguranta si securitate al zonei vizate, potrivit analistilor imobiliari.
La targul imobiliar Condominium, desfasurat zilele acestea in Bucuresti, s-a inregistrat o oferta surprinzator de mare pentru cumpararea de locuinte in strainatate, in tari precum Grecia si Bulgaria, dar si in destinatii indepartate precum Brazilia sau Spania.

Unii analisti sunt de parere ca aceasta oferta este usor disproportionata fata de situatia reala din piata locala.

"Numarul mare al proprietatilor din strainatate promovate la Targul imobiliar este o tendinta exagerata avand in vedere ca puterea de cumparare a romanilor nu este atat de mare. O astfel de investitie este justificata doar in conditiile in care preturile sunt cu mult mai mici decat in Romania, iar locuintele sunt cumparate in sistem time-sharing (n.r. - casa este inchiriata in perioada in care proprietarii nu locuiesc acolo)", a spus, pentru DailyBusiness, Daniel Nentu, directorul general al companiei de dezvoltari imobiliare Soft Construct.

Proprietatile din Grecia si Bulgaria pot fi insa atragatoare pentru romani datorita preturilor scazute si a proximitatii fata de Romania, potrivit analistilor imobiliari.

"Am vazut proprietati in Bulgaria la Nisipurile de aur la 30-35.000 euro si astfel de locuinte as cumpara pentru ca pot fi o investitie rentabila, insa nu as achizitiona o proprietate in Brazilia, unde exista nesiguranta sociala si este riscant sa cumperi", a explicat Nentu.

"Casele de vacanta din zone exclusiviste din Spania pot fi interesante doar pentru clasa high end, deci vanzarile nu vor fi mari", a precizat Laura Miu, project manager in cadrul agentiei imobiliare Apulum 94.

"Cumparatorii sunt persoane care pot pleca in vacanta acolo de cel putin doua ori pe an, altfel nu are rost. Chiar achizitionate ca investitie, aceste proiecte sunt cumparate tot de clientii high-end pentru ca nu se poate apela la credite", a mai spus Miu.